新西兰中国城网站 网讯 在奥克兰购买投资物业的难度有所提高。

(图片来源:www.stuff.co.nz)
自11月1日起,银行的贷款与价值限制(LVR)发生了变化。
奥克兰业主现在需要有至少百分之三十的首付才能从银行获得购房贷款,而之前为百分之二十。
同时,在奥克兰之外的新西兰地区,银行的新增贷款中,借给存款不到房价百分之二十的购房者的比例可以达到百分之十五,其中包括投资存款,这之前是10%。
这些变化旨在减缓房价通胀和减少奥克兰房地产市场的风险。
不过,抵押贷款经纪人说,大多数的规则的影响已经开始显现。
奥克兰最大的贷款经济连锁Squirrel Mortgages贷款的主任John Bolton说,储备银行两三个月前曾警告银行,他们应该对抵押贷款申请下降有所准备。
他说,这已经促使投资者急于购买奥克兰之外的地区房产,而奥克兰市场的成交量在过去六周已经大幅放缓。
由于外国投资者需要提供新西兰税号和新西兰银行账户,中国的投资者在很大程度上已经离开,他说。