新西兰天维网10月13日报道，援引nzherald、interest消息，最近公布的资料显示，汉密尔顿房市的火热程度超过了奥克兰。但有业内人士表示，奥克兰房市虽然有着降温的迹象，可是房价不一定会下跌。

　　QV最新数据显示，在过去的三个月时间里，汉密尔顿房价飙升了9%，超过奥克兰的6.7%季度涨幅，也远超全国平均水平（4.2%）。

　　房屋估价公司CoreLogic的调查部门负责人Jonno Ingerson表示，汉密尔顿房价的季度涨幅之大，是1989年以来都不曾看见的。

　　Ingerson说，“南奥克兰、Waikato和Bay of Plenty等地区的估价和交易活动大幅上升，我们知道，这显示了奥克兰投资者的购买活动。在南岛，Marlborough、Central Otago和皇后镇的房市也非常火热，虽然还不知道买家来自于哪里。”

　　Ingerson认为，奥克兰房市的交易量下降，是因为很多拍卖都没有达到卖家的心理价位。他说这是因为中国买家收手了，“一个月前，中国股市出现的波动是最直接的原因。”

　　“人们现在正讨论奥克兰房市的放缓，这可能出现自我暗示的效果，”尽管奥克兰房市有着放缓的迹象，但是Ingerson认为，奥克兰房价不会下跌。

　　房产中介公司Bayleys最新数据显示，奥克兰的房屋拍卖清盘率还是高于汉密尔顿。上周，奥克兰有17套房屋进行拍卖，清盘率为47%。

　　在汉密尔顿，Bayleys也举行了一次“较大的”房屋拍卖活动，共有29套房屋参加。其中，有10套房屋成功售出，18套流拍，1套延期拍卖；清盘率仅为36%，低于奥克兰。