新西兰中国城网站 网讯 旨在抑制奥克兰过热住房市场的新规则10月1日生效。

Photo: RNZ / Alexander Robertson
第一步是政府的举动,将跟踪海外买家,并加强对物业投资的税收,目标是投机者。
从现在开始,新西兰所有海外买家都必须有一个当地的银行账户和税务局纳税号码,以及在自己国家的税号。
而两年内出售住宅物业的收益将被征税,除非该物业是卖方的主要住宅、继承死者遗产或作为一种关系性解决方案的一部分转让。
储备银行的最新数据显示,8月份抵押贷款的三分之一是房地产投资者借走的。
同时,从11月1日起,央行对银行贷款的限制调整生效。
自该日起,房地产投资者购买奥克兰的房子将需要有至少30%的首付。
对于首付不到20%的买主的贷款总额,银行仍然会被限制不超过10%,而全国各地的其他地方,该限制被放宽15%。