新西兰中国城网站 网讯 周四上午, 和此前的市场预测一样,新西兰央行宣布把官方现金利率(OCR)再次下调25个基本点,至2.75%。这已经是今年6月以来第三次下调OCR。
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(图片来源:RNZ)
降息消息公布后,BNZ银行随即下调贷款利率,发布了有竞争力的房屋贷款利率。
新西兰央行行长格雷姆•惠勒(Graeme Wheeler)在新闻发布会中表示,贸易伙伴中国的经济放缓,新西兰经济增长疲弱、通胀率萎缩,央行将会根据实际情况继续调整货币政策,如果有需要,OCR会再次下调。这意味着什么呢?
1. OCR每下调四分之一个百分点意味着按浮动利率进行按揭贷款10万元的人每月节省250元。
2.目前最流行的抵押贷款是两年期固定抵押贷款利率,因为它一直是最低的选择。按浮动利率贷款的人的比例7月下降到26%,而在2012年4月的峰值时期,这一比例超过60%。
3.央行预计总体通货膨胀现在是在0.4%,明年将达到1-3%的目标。如果发生这种情况,就不可能会有更多的OCR下调。
4.是的,有对过激烈住房市场的担忧,所以OCR今年不太可能低至2%。除非有新的证据表明,LVR措施在奥克兰对房地产投资者奏效了。
5.利率这么低,这对于那些投资者是个坏消息,你将不会得到理想的投资回报率。许多人把他们的钱投入股市,但全球市场动荡,这是一个高风险的选择。