新西兰中国城网站 网讯 房地产研究所(REINZ)说,央行决定再次下调其关键利率会推高房地产价格。经济前景走弱和低通货膨胀率促使央行周四早上降低官方现金利率至3.0%,抵押贷款利率马上下降。

(图为储备银行行长Graeme Wheeler,图片来源:RNZ)
储备银行行长格雷姆•惠勒(Graeme Wheeler)在一份声明中说,“降低OCR在经济前景走弱和低通货膨胀的背景下必要的。在这一点上,进一步的宽松政策很可能”。
消息发布后,新西兰元兑美元小幅提升。
较低的OCR会刺激经济,这意味着借钱比较便宜了。
新西兰房地产协会首席执行长Colleen Milne表示,降息将导致更高的楼价。
对于房地产市场,最重要的考虑因素是利率和进一步降低的程度。
Milne 说,“在短期内降低利率会增加价格上涨的压力 - 尤其是在奥克兰”。
惠勒说奥克兰房价继续迅速增长,但其他地区的房价增长普遍维持在低水平。虽然在奥克兰增加建设工作正在进行,但需要一些时间来纠正失衡的市场。
在决定作出之前,已经有银行下调了利率。