新西兰中国城网 网讯 奥克兰房屋中位价格再创新高，在六月份升6000元至755,000元。
纽西兰房地产协会最新数据显示，六月份房屋中位价较去年同期增加155,000元，升幅26%，北岸市房屋中位价升幅33%，奥克兰市升幅31%。
奥克兰六月份房屋成交量较五月份下跌11%，经季节性调整后下跌4%。
六月份全国房屋中位价为45万元，较去年同期增加23,000元，升幅5.4%；较五月份下跌一万元，跌幅2.2%。
扣除奥克兰数据，六月份全国房屋中位价为34万元，跟去年同期一样。
数据显示，今年六月份全国成交价超过100万元房屋成交量为835宗，去年同期为404宗，增幅106%。
纽西兰房地产协会执行长表示，奥克兰屋价持续上升，所有价位房屋的需求均强劲，但供应量仍低。
她表示，虽然有部分业主已卖屋并迁离奥克兰，但有很多新买家，令整体供求情况不致维持不变。
她说，奥克兰人已到其他地区买屋，包括自住和投资用途。
ASB银行高级经济师Chris Tennent-Brown说，奥克兰房屋成交量在过去三个月保持平稳，而其他地区的成交量有上升迹象。
他说，不过，从屋价上升而言，奥克兰屋价升幅远高于其他地区。
他表示，虽然奥克兰的房屋成交量没有增加，但由于待售物业数目仍然处于低位，屋价应持续上升。
他说，奥克兰以外的其他地区，过去一年的屋价变动在10%以下，部分地区的屋价更低于一年前。
奥克兰的房屋成交量占全国总成交量的39%。
Tennent-Brown说，他们估计奥克兰屋价在今年内持续上升，从成交量角度而言，并可能扩散至其他地区。
威灵顿六月份房屋中位价较去年同期升1%至39万元；基督城同期房屋中位价升2%至418,000元。
与此同时，房屋按揭贷款利率再下调。
SBS银行把18个月固定房贷利率下调至4.85%；多间大银行在过去一星期先后下调一年固定和更长期固定房贷利率。
澳新银行、ASB银行和人民银行目前的一年固定房贷利率均为4.89%。
在SBS银行宣布最新房贷利率后，西太平洋银行宣布把两年固定房贷利率下调至4.89%，附带条件是至少有两成屋价作首期、使用该银行的户口支薪、使用该银行的信用卡和购买该银行的保险产品。
奥克兰房贷代理Elliot Lord预测房贷利率在未来几个月会持续下跌。
来源：华页编译
