新西兰中国城网站 网讯 一位房产数据分析师认为,政府新设立的对两年内出售投资物业获得的回报征收的税收,将影响数以千计的房产销售。

Photo: RNZ / Diego Opatowski
CoreLogic表示,这些交易比例最高的是在奥克兰,其中去年销售的房屋中,15%的房子在原房主的名下的时间不到两年。
新的税收措施将在十月生效,旨在帮助抑制奥克兰房价的快速上涨。
CoreLogic的数据显示,奥克兰的住宅在两年内的转售率为全国其他地区的两倍,其他地区在这一时期销售的不到7%。
一位资深分析师尼克•古道尔(Nick Goodall)说,投机购房者在奥克兰是一个明显的迹象。
“你知道,此刻他们有相当不错的信心,他们将获得资本收益,并在很短的时间就能,而不是长期的投资——这通常是你购买物业的感觉,”他说。
古道尔先生估计,这项税收生效后,每年税收可能高达7000万元。
在新西兰售出的86000套住宅中, CoreLogic估计40%的为投资性房地产其中的3400套原房主持有的时间不足两年。