新西兰中国城网站 网讯 央行宣布新措施以遏制房价上涨和降低楼市崩盘的风险的计划。
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(图片来源:RNZ )
储备银行说,如果物业投资者在奥克兰市政会所涵盖的地区购房并从注册银行获得贷款,它会要求有至少30%的存款。
任何住宅物业如果不是业主自住,就会被定义为投资性物业。
储备银行也将为奥克兰以外的房主提供一些令他们轻松的措施。
目前银行为存款小于房价20%的房主提供的贷款只允许在银行总贷款的10%以内,但是,从10月1日,央行将允许银行为奥克兰地区以外存款小于房价20%的房主提供的贷款在总贷款比例中提高到15%。
现有的10%的限制则仍将适用于奥克兰。
该银行说,变化反映了“奥克兰以外更柔和的住房市场状况”。
“我们认为,这些LVR政策调整更直接地针对奥克兰地区的投资者活动,这里的房价相对于收入和租金远远高于新西兰其他地区,”央行行长Graeme Wheeler说。
“这一政策的目的是降低奥克兰房价的速度,以促进金融稳定,改善金融体系的弹性。”
储备银行将在本月晚些时候发出谘询文件寻求对新建议的反馈。