新西兰中国城网站 网讯 储备银行警告,住房供应和需求之间的不平衡将造成日益严重的金融和经济稳定的风险。
副储备银行行长Grant Spencer, Photo: RESERVE BANK
储备银行副行长Grant Spencer呼吁政府和奥克兰市政会做更多的事情来解决他所说的住房市场失衡。
在一个罗托鲁瓦商会的讲话中,去年下半年以来,特别是在奥克兰,Spencer先生说问题已经变得更加明显,奥克兰住房市场供应短缺,价格自2002年以来上涨了两倍。
“无论是供给和需求,较长的过度需求的存在,会进一步偏离价格基本因素,有更大的破坏性的潜在影响,”Spencer先生说。
“新西兰是发达国家中,在过去的45年内没有发生大的房子价格崩溃的少数国家之一。”
全球利率上升或全球经济和金融市场的低迷可能会促使新西兰房价下跌,他说。这种衰退将使得银行系统面临严重的压力,其贷款的百分之六十是住宅贷款按揭。