新西兰中国城网站 网讯     打算在奥克兰购房的人可以松口气了，央行不会对房地产交易实行更严格的规制。

（图片来源：TVNZ）

储备银行周三在宣布对奥克兰的房价迅速上涨的降温措施时只是泛泛而谈，并没有提出具体措施。

此前，市场预计央行将出台同时限制房地产投资者或储蓄较少的购房者。

然而，央行只表示将“继续监控”市场。

但很显然我们的央行是担心房价继续上涨和房产价格暴跌的可能性。

储备银行行长Graeme Wheeler周三下午告诉媒体：“房价与历史的对比关系越不成比例，大幅回调的风险就越大，从而导致金融不稳定。”

Wheeler先生将奥克兰和基督城飙升的房价列为新西兰经济的主要风险之一。

尽管基督城的房价有望得到控制，他说，“在奥克兰，需要做的事情更多。”

至于下调官方现金利率 - 这将导致低利率 – 央行重复了上周的暗示，这不是不可能的。

如果通胀继续下降，央行会考虑这个选择。

在Wheeler先生发言之前，惊人的新奥克兰房地产的数据刚刚公开，奥克兰的平均房价过去一年已经上涨12万元，比2012年初上涨230000元。

房产商Barfoot and Thompson表示，供应短缺（ 一月可出售房屋下降了14％，）是在加速市场的主要驱动力。

在一份声明中，Barfoot and Thompson表示，“鉴于最近的抵押贷款利率下跌”，这将加剧业已强劲的需求，们预期奥克兰房价将继续上涨。