新西兰中国城 网讯 奥克兰住宅租金将会增加,原因是业主把地税增额转嫁给租客。
奥克兰房东担心由于房屋价格在过去三年显著上升,将会令明年起的地税差额显著上升。
房地产投资者联会表示,房东已开始尝试增加租金以应付成本上升,该联会预测奥克兰三室住宅每星期租金可能会增加高达40元。
Crockers房地产集团表示,很多业主均会把增加的支出转嫁给租客。
该公司的营运总裁迪恩凯特斯(Dean Cates)表示,业主出租物业目的是获得回报。
奥克兰市政府公布对区内525,000间房屋最新估值的初步结果,自2011年以来,房屋价格平均升幅33%;不过,该市政府强调,房价只是决定地税差额的其中一个因素。
房地产投资者联会执行主任安德鲁金(Andrew King)在奥克兰拥有出租住宅,他表示,他已开始加租以应付成本增加,他知道其他业主也向租客提出加租。
他说,房东的支出增加,包括地税差额、房屋按揭贷款利率和保险费,将令到奥克兰三房住宅周租增加20元至40不等。