新西兰中国城 网讯 奥克兰房屋建筑活动持续增加,但并没有令到该城市的房屋价格更便宜。
新西兰统计局最新数据显示,在截至五月全年发出的新房屋的营建许可数目为6779例,较去年同期增加33%。
奥克兰住宅建筑活动是五年前的两倍,在直至2009年5月全年的房屋营建许可数目只有3390例。
不过,同时发表的梅西大学最新房屋可负担能力报告显示,奥克兰是全国房屋负担能力最低的地区,较去年恶化9.1%,较全国平均恶化38%。
该报告指出,全国房屋可负担能力在过去一年恶化7.6%。
该报告的作者罗布哈格里夫(Bob Hargreaves)教授表示,全国各地的房屋可负担能力在过去一年恶化,而大城市和乡镇地区的房价差距扩大。
该教授说,该结果并不令人感到意外,原因是全年平均工资只增加34.53元,而全国房屋中位价增加38,000元,同期平均房屋按揭贷款利率由5.57%增加至5.64%。