新西兰中国城 网讯 一项全国出租住宅调查发现,超过九成房屋未能通过“适宜居住房屋”(WOF)检查。
该调查于今年年初由房屋评估专家进行,在奥克兰、陶朗加、威灵顿、基督城和但尼丁检查约14套房屋。
参与出租房产WOF试验计划的机构包括市政府、意外赔偿局、新西兰绿色建筑联会和奥塔哥大学。
该计划目的是测试WOF提出的检查项目和方法,对于房东、评估员和租客是否可能。
检查名单上有31个项目,受检查的144套房屋中,约94%至少有一项不合格,但大部分不合格的房屋只是有少数项目不合格。
该测验发现,有36%的房屋,只需要进行一些轻微改善和廉价的维修(不到150元),就可以通过WOF的所有项目,如安装烟雾警报器或改变热水炉的水温。
WOF的检查项目包括房屋是否能防风挡雨、保温隔热、通风、照明、加热、家电状况和一般建筑安全。