新西兰中国城 网讯 储备银行表示会考虑放宽房屋按揭贷款限制,估计央行会采取逐步放宽的方法,而不是一次过取消该政策。
央行在去年十月实施该政策,规定银行在新做房屋贷款中,只有一成的房屋贷款额可以超过八成房价。
央行副行长格兰史宾塞表示,他们考虑最快会在今年内放宽房屋按揭贷款限制政策。
他表示,央行对于放宽时间和程度,继续保持开放态度,但采取逐步放宽的机会较大,例如先把房贷额的限制有八成放宽至九成,而不是一次过取消该政策。
央行认为该政策已令到房屋价格压力下调,并降低房价出现大跌的风险。
央行估计如果没有实施该政策,全年房价升幅将会是接近11%,而不是目前的8.5%。
央行在金融稳定报告中表示,放宽房屋按揭贷款限制政策的重要条件是房价和家庭负债的增幅,需要与家庭收入总额的增幅一致。
该增幅约5%或6%;而至少目前的房屋按揭信贷增幅是在该范围内。