新西兰中国城 网讯 政府认为兴建经济适用房可以解决奥克兰的房屋可负担问题,但有专家并不认同该计划。
政府在奥克兰的Hobsonville Point房屋计划推出三款住宅,包括居住面积40平方米、价格34万元的单间,到面积89平方米、售价485,000元的三居室;政府周末让市民参观该三款房屋的设计。
政府同时希望这些房屋设计能启发建筑商和房地产开发商兴建经济型住宅;新西兰目前平均房屋居住面积是英国的两倍。
该三款房屋的最高售价,相当于首次置业者可以通过Welcome Home房屋贷款计划申请房屋按揭贷款的收入上限;但房地产网站Properazzi的阿里斯塔尔·赫尔姆(Alistair Helm)表示,该三款房屋不会受到首置者欢迎。
他表示,一居的房产较适合在商业市中心区,这类房产需要有其他基建支持,原因是大家不会想有大量时间留在一居的狭小空间。
他说,兴建更多新屋是好事,但小单位以能源效益作宣传有欠说服力,原因是一居的电费开支不会高。
他表示,并不值得以节省电费去交换在偏远地区居住。