新西兰中国城 网讯 银行表示,自从储备银行于10月份推出新房屋按揭限制以冷却房屋市场后,问询房贷的客户数量显著减少。
央行规定,从10月份起,银行新上的房贷中,只能有一成的房贷金额可以超过房价八成。
不遵守该新规定的银行可能会被吊销执照。
央行发表数据显示,贷款额高于房价八成的新房贷占总数量的比率,从九月份的26.5%,下跌至10月份的12.8%。
如果扣除可以获得豁免的房贷,如新西兰房屋局的Welcome Home贷款计划,该比率下跌至11.7%。
ASB银行产品及策略总经理肖恩·德瑞里(Shaun Drylie)表示,自从央行推出新措施后,银行批核的房贷数量减少一半,查询房贷数量的跌幅更大。
他表示,在该新房贷措施推出前,很多有意置业的人希望能在措施生效前完成购房计划,但在该措施生效后,查询房贷的客户数量大幅减少。
他说,很多人甚至以为银行已不会再考虑借出超过房价八成的贷款。