新西兰中国城 网讯 新西兰大部分地区民众的购房可负担能力上月开始恶化,原因是尽管储备银行推出新房屋按揭房贷限制,但房屋价格持续上升。
该调查显示,自从央行由10月1日起限制银行只有一成新购房屋贷款的贷款额,令超过房价八成后,首次置业买家的购买力显著减少,但房价加幅并未放缓。
Roost房屋货款可负担能力报告显示,全国24个地区中,有19个地区的房屋中位价上升,其中奥克兰、汉密尔顿和坎特伯雷的房价又创新高。
令有12个地区的房屋可负担能力恶化,原因是收入轻微增加,只能抵消房价上升带来的部分影响。
央行曾表示,并不预期该项新房贷限制会对房屋市场数据带来即时效应,央行估计会在3至6个月时间后能看到该政策造成的影响。