在九龙坡区第十一届区委第四次全委会上,区委书记丁洪曾直言,陶家板块是九龙西城的“心脏”地带。

    在九龙坡的“东城再造、西城再战”战略中,陶家板块何以支撑如此地位?

    除了是重庆的未来“城市副中心”,这里在九龙坡区的经济社会发展版图中,本身就被赋予了重要任务——全市十强工业园区九龙园区C区、陶家商圈、陶家生态公园皆处这一区域内;在九龙西城“一圈四园三区”建设规划中,“一圈”正是陶家商圈;四个园区中,陶家板块有其一;而在西城未来“三区”中,陶家聚居区也是一个重要组成。

    “几大重要定位,决定了陶家板块必须重点提速陶家商圈开发,尽快形成西城核心区的产业和服务框架;加快片区高端地产开发;引导工业向园区集聚,打造现代装备制造千亿产业集群。”九龙坡区相关负责人说。

    陶家,一座风光秀丽的生态公园,正逐渐向世人展现出美丽容颜。这座占地1200亩,拥有250亩水体的“陶家生态公园”,刚好处于陶家商圈中央,从某种意义上说,它的建成,正象征着陶家商圈乃至整个陶家板块的迅速崛起。

    在陶家板块的打造中,陶家商圈的开发建设,无疑具有引领示范的意义。

    作为市政府定位的“十二五”期间主城5个新建商圈之一,陶家商圈的“野心”是未来再造一个杨家坪,入围百亿商圈之列,并直接服务九龙西城(陶家板块范围)80万人,辐射周边地区150万人,到2020年,商业设施面积超过100万平方米,商品销售总额突破500亿元,成为集旅游、休闲、娱乐、商业、人文教育等多种功能为一体的现代化新都市综合体,建成重庆西部新城核心区和现代商贸聚集区。

    一座新兴的城市,不仅要拥有宜居的生活环境和完备的城市基础设施,还要有能“造血”、能“留人”的支柱产业及集群载体。

    在九龙坡区工业转型升级的大背景下,陶家板块开发建设的重点之一,便是助推全区转型发展,引导工业向园区聚集,打造现代装备制造千亿产业集群——这一重任,落在了板块内的九龙园区C区身上。

    九龙园区C区是九龙工业园区的拓展区。从地理位置上看,它东连大渡口,西接江津,是联系重庆西部城镇的重要地区。通过近10年的发展,园区目前已有北奔汽车、徐工机械、庆铃汽车、柳工机械、隆鑫摩托、赛力盟电机等知名企业建成投产,形成了较强的产业支撑和较大的产业配套需求。

    “凭借八大功能板块战略正式启动的契机,九龙园区C区将得以更进一步的提档升级。”据九龙园区管委会负责人介绍,根据陶家板块开发建设要求,其发展核心,便是陶家工业拓展区、九龙西城房地产、园区自建标准厂房和园区总部经济大楼四大招商建设项目。

    这其中,陶家工业拓展区位于九龙西城西彭组团L标准分区,是九龙园区C区工业拓展区,其征地拆迁工作将在年内启动。

    园区自建标准厂房项目总建筑面积39.2万平方米。一期建筑面积11.7万平方米,共10栋,将于今年底竣工验收投入使用。二期建筑面积27.5万平方米,已于今年9月动工建设,预计2014年底竣工验收并投用。

    园区自建标准厂房项目可承接汽车电子产品、工业自动化产品、消费类电子、集成电路、半导体元器件等电子信息产业和精密模具、节能灯生产以及设计研发企业等机构入驻,届时可根据客户的需求分层或整栋租赁,入驻企业享受园区招商优惠政策。

    园区总部经济大楼项目总建筑面积80340平方米。项目紧邻陶家生态公园入口,雄踞陶家商圈大门,将成为陶家板块乃至整个九龙西城的标志性建筑。

    “随着产业发展项目的落地和不断推进,陶家板块必会吸引更多的入城就业、定居人群,这将在激活陶家商圈,加快城市基础公共设施建设步伐之余,实现城市对产业的‘反哺’,吸引更多的实力企业进入,一同壮大九龙园区。”该负责人说。

    除了日益成型的商务商贸、日渐完善的产业体系,陶家板块打造“有影响力和辐射力的城市副中心”,还有一项重要竞争力,那便是休闲旅游的深厚积淀。

    青石铺就的古老驿道、雕梁画栋的古老戏台、口耳相传的古老故事……“中国历史文化名镇”、“中国曲艺之乡”、“国家级非物质文化遗产保护名录”3块“国字号”招牌所在地走马,就在陶家板块区域内。

    以九龙坡八大功能板块开发建设为契机,结合中心镇建设,走马正在对古镇核心区进行大规模的综合整治。通过沿街立面整治、重点建筑整治等,走马中心镇将凸显出人文与自然和谐发展,历史文化与现代文明共同繁荣,经济效益与社会效益相得益彰的全新风貌。此外,为打造特色乡村旅游业,该镇还将恢复重建慈云寺,培育“走马八景”旅游点,打造5条特色旅游线路,深化桃花林景区打造,完善基础配套设施,不断提高旅游承载力。

    除了打好走马这张休闲文化旅游牌,在陶家板块的旅游名镇的打造中,还将主推三大旅游类目。

    乡耕旅游即以文峰片区3000亩非规划区用地为依托,打造乡耕文化主题旅游区。目前已完成土地增减挂钩方案,西池二期东坡步行街于今年年初动工,三期江南水乡正在筹划之中。

温泉度假游将以陪都风情小镇建设为契机,促成400亩大溪河温泉度假区提档升级。投资2亿元的九龙桥温泉度假酒店升级工程今年正式动工,建成6000平方米滨河喷泉广场、温泉水景酒店、巴厘岛风情温泉汤屋群。

生态观光游则包括沿磨刀溪谷地,建成492亩集湿地观光、田园体验、观赏采摘为一体的生态观光景区。通过企业开办乡村会馆、完善周边配套设施,村民改造自家农房、经营农家乐,建成点面结合、格调统一的休闲村落。