新西兰中国城 网讯 储备银行表示,房屋价格从已经被高估的水平继续上升,尤其是奥克兰和基督城。
但央行表示,限制银行房屋按揭贷款额不能超过八成房价的新措施初见成效,但目前谈论整体效果还言之过早。
银行已显著削减低首期比率的房屋按揭,并增加此类贷款的收费。
央行在昨日发表的金融稳定报告中,行长格里姆•惠勒(Graeme Wheeler)表示,金融系统仍然稳健。银行资金充裕,同时加强它们的资金基础,而坏账持续减少。
惠勒说,不过,金融系统仍然面对各种风险,央行该要采取措施控制这些风险。
他指出,银行体系面对的最大风险是房屋市场失衡,央行10月份实施新房贷措施目的是通过减少信贷增长和冷却房价通胀令风险下调。
他说,家庭负责仍然处於高水平并继续上升,家庭和银行过度参与房屋市场。
奥克兰房价在过去一年升17%,基督城升幅为8%,但全国其他地区的房价升幅只有3%。