新西兰中国城网 网讯 新西兰房屋价格在八月份持续升势,原因是坎特伯雷和奥克兰房屋供应不足持续令房屋市场过热。
房屋估价局最新数据显示,房屋价格在八月份的全年升幅为8.5%,高于七月份的8.1%;在直至8月31日的三个月内,房价上升2.9%,代于直至7月三个月内的升幅3.1%。
估价局最新数据显示,奥克兰在八月份的平均房价为652,129元,较去年同期升13.1%。
汉密尔顿的最新房价为350,427元,升幅3.9%;惠灵顿平均房价为445,784元,升2.95,基督城为436,251元,升11.4%。
在奥克兰区内,西奥怀德格尔房价全年升幅最大,达到14.5%,随后是北岸市升14.3%;Rodney、Papakura和Franklin等地区的房价升幅较低,由8.1%至8.9%。
房屋估价局研究总监Jonno Ingerson在声明中表示,奥克兰和坎特伯雷继续令到全国房价上升,其他主要城市的房价升幅有限。
在直至八月底的三个月,奥克兰房价的升幅为3.3%,全年升幅为13%;基督城房价的三个月升幅为2.7%,全年升幅为11%。
奥克兰和基督城房价急升,令人担心出现资产泡沫,已令到储备银行在十月起加强房屋按揭限制。
Ingerson对于该新措施可以令到房屋市场降温的效果存疑,他说,房屋供应不足是导致房价上升的。
他说,央行限制银行房贷的措施可以令到房价升幅放缓,但房价仍会上升。
估价局说,惠灵顿房价在直至八月的三个月内,微升0.4%,全年升幅为2.9%;但尼丁三个月的房价升幅为0.3%,全年升3.4%。
来源:新西兰中文华页
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