新西兰中国城网 网讯 经济学家今天表示,新西兰央行担心房价持续上涨清楚表明央行将会进一步上调官方现金利率。
一些人预测,今年年末官方现金利率将会抬高,考虑到较低的通胀水平,其他人认为在12月或在2014年3月份之前,官方现金利率将不会被抬高。
新西兰央行行长惠勒(Graeme Wheeler)今早维持官方现金利率在2.5%不变,但对房地产市场采取了更加强硬的路线,并表示货币被高估。
惠勒指出房价通胀不断攀升,并表示新西兰央行正对此以及家庭信贷增长紧密关注。
“该银行不希望看到由于住房供不应求而导致财政不稳定或出现通胀风险,”他说道。
TD证券(TD Securities)亚太研究主管安妮特·比其尔(Annette Beacher)表示,惠勒对房价的言论是“最明显的指标”, 由于房屋供应总是落后人们需求,该举措将推动现金利率上涨。
房屋需求高涨,平均售出天数仅仅为32天——这与过去十年房价通胀双位数增长相一致。
奥克兰和坎特伯雷房屋营建许可不断攀升,但实际建筑量却相对疲软。