新西兰中国城网 网讯 新西兰房地产协会（Real Estate Institute）发布数据显示，随着新西兰房屋销售额与去年同比飙升了将近1/3，新西兰房价中值上个月创下新高，达到38万纽元。
新西兰房地产协会在一份月度报告中表示，十月份销售量与去年相比增长了32.6%，达到6,640套，这比今年9月份高出17.5%。
新西兰房地产协会分类房价指数（REINZ Stratified House Price Index）与去年十月份相比增长了6.9%，达到3,495.1历史新高水平。奥克兰房屋中值也创下最高记录，同比增长了2.9%，达到530,000纽元。
所有地区房屋销量与去年同比都出现攀升，涨幅最大的是奥塔哥中央湖泊地区（Central Otago Lakes），增长了54%；北岛地区销量增长了52%；霍克湾（Hawkes Bay）增长了47.7%。
新上市房产猛增，与买家需求努力保持一致，这导致房屋出售周期与9月份相比下滑了1天，达到32天，新西兰房地产协会首席执行官海伦·奥沙利文（Helen O'Sullivan）说道。
尽管十月份全国房屋销量上涨，但房价却没有自动跟上来，她说道。
“市场被完全分为两部分——奥克兰、惠灵顿和基督城的大都市地区房价正在不断攀升，而新西兰其它地区房价趋势错综复杂。”
奥克兰、北部郊区和东部海滩的房屋销售活动为各城市中心最为活跃的。
“奥克兰南部买家热情度并不明显，而北部和南部郊区反应出房屋中值略有上涨，而房屋销售时间却被拉长。”
全国住宅类房屋总值10月份达到31.5亿纽元，远远高出上个月和去年同期水平。9月份住宅类房屋总值为26.2亿纽元，去年10月份为21.5亿纽元。
10月份全国无条件住宅房屋销售共有6640套，受季度调整比9月份高出5.7%，与去年同期相比高出24.7%。
房价在60万纽元至100万纽元的房屋销量比去年高出73%。
房价超过100万纽元的房屋销量比去年高出96%。
上个月，房屋通过拍卖售出的数量为总销售量的20.2%。房屋拍卖销量从去年10月份的689套上涨至今年10月份1,343套。
