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新西兰中国城网 网讯 首次置业者为购买房屋从KiwiSaver新西兰养老储蓄金计划中提取的资金在一年里增长了四倍以上。据金融市场管理局(Financial Markets Authority)出具的一份报告显示,在截止到3月31日的一年里,共有5720万纽元从KiwiSaver计划中被取出——比去年的1230万纽元还要高。
从2010年6月份开始,首批 KiwiSaver计划的储蓄者将能够从该计划中提取出他们的资金。KiwiSaver计划的储蓄者储蓄时间满三年后,他们就能取出自己和他们雇员的储蓄款。
贷款市场抵押贷款经纪人布鲁斯·帕顿(Bruce Patten)估计,在他的帮助下取得抵押贷款的首次置业者中,超过一半的人使用KiwiSaver计划中的储蓄款。
帕顿表示,KiwiSaver计划是导致目前奥克兰房地产市场需求远远大于供给的主要推动力。
“我们看到许多人在没有储蓄计划的前提下是不会购入房产的。”
帕顿表示,KiwiSaver储蓄者已经为提供商带来了一些压力,但提供商能够很好应对,储蓄者提取资金需要审核的时间通常为5至10天。
然而,由于银行拒绝对没有从KiwiSaver计划中提前取得资金提取资格的人批准贷款,这就造成先有鸡先有蛋的问题。
帕顿表示,大多数首次置业者都能成功将自己的储蓄款取出,他还看到许多购置第二套房产的置业者也对此津津乐道,购置第二套房产的置业者如果满足一定标准,并且财政状况与首次置业者相当,那么他们也可以申请使用。