
新西兰中国城网 网讯 由于房地产市场上的新卖家激增,房屋要价在10月份达到新高。
房地产网站Realestate.co.nz在一份月度报告中表示,卖家在上个月显示出的信心更足,全国平均要价创下新高,达到445,529纽元。
10月份房屋要价与上个月相比高出4%,与一年前同比高出5%,房屋要价通常比最终售价要高。
Realestate.co.nz网站发言人保罗·麦肯齐(Paul Mackenzie)表示,最近几年来房地产市场交易更为活跃,人们信心更足。
或许更值得注意的是房地产市场的上市房屋显著增加,全国上市房屋数量与去年相比高出12%。
像奥克兰和坎特伯雷这样的房地产快速增长地区房屋数量分别增长了5.6%和8%,即使是倦怠的惠灵顿房地产市场,其上市房屋数量也上涨了18%。
麦肯齐表示,上市房屋数量猛增显示出惠灵顿和其它几个地区房产市场得到再平衡。
全国房屋库存售出时间持稳,基本保持在33周内,但在几个市中心库存售出时间大幅缩减。积压库存售罄时间以周为单位计算。
“11月份的数据将会更有看头,因为春季将是新房屋上市猛增的最终机会。”麦肯齐说道。“传统意义上来说,11月份将是一年里新房屋上市规模最大的月份之一。”
按地区来看,在被调查的19个地区中,有12个地区被认为是卖家市场。
主要市中心房屋需求强劲推动奥克兰房屋要价达到611,864纽元新高,与一年前相比高出9%,而坎特伯雷高出13%,达到414,070纽元。
奥克兰房屋库存与一年前相比下滑了35%,地震灾区坎特伯雷下滑了10%。