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新西兰中国城网 网讯 由于房屋要价创下历史新高,而上市房产持续短缺,奥克兰房地产市场已经在春季进入高峰期。
由于抵押贷款利率创下新低,而人们购房需求受到抑制,一些买家长期以来一直在搜寻合适的房源,尤其是在奥克兰市中心。
Realestate.co.nz昨日发布的数据显示,由于奥克兰8月份平均要价再创新高,那些买家的困惑将可能会持续下去,
受季度调整,奥克兰平均要价创下五年来新高,达到585,482纽元,与上个月相比高出1.8%。
“今年大多数时间处于优势的卖方市场的势力一直不减,但买家仍然具有较高利益,”Realestate.co.nz网站市场营销经理Paul McKenzie说道。
这个月度报告还显示出,奥克兰8月份住房销售量下滑至9858个,创下18个周以来历史最低库存量。
相比较而言,全国库存周期为31周。奥克兰长期库存平均周期为32周。
新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)首席执行官海伦·奥沙利文(Helen O’Sullivan)表示,房地产中介都希望在接下来三个多月里拥有更多房产上市,接下来三个月通常是上市房产最繁忙时期。