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Photo / Greg Bowker
新西兰中国城网 网讯 奥克兰住房需求居高不下使得其8月份销售量保持在历史高位。
奥克兰最大的房地产公司巴富特·汤普森(Barfoot & Thompson)今天发布的一篇新闻稿显示,上个月该公司共售出1016套房屋,是今年第三次在一个月内售出的房屋数量超过1000套。
“在销售量上,我们肯定像前四年一样处于较高活跃水平。”执行董事彼得-汤普森(Peter Thompson)说道。
“然而,销售量猛增并没有导致房价上涨。”
8月份房屋均价为592,395纽元,这比7月份房屋均价还要高出将近1000纽元。
在过去三个月里,房屋均价上涨幅度少于2%。
“房价明显领先于去年同期水平,而冬季房地产需求高涨意味着以往出现的房价下滑并没有出现。”
巴富特&汤普森(Barfoot & Thompson)上市房产持续增加。上个月共有1417套新房屋上市,比7月份高出9.4%;这比去年8月份还要高出10.5%。
“8月份新上市房产数量是过去四年里8月份上市房产最多的一个月,然而到了8月末我们账簿上的房产数量仅为3777套。”汤普森说道。
“这是在过去十年里在月末前房产库存数量最低的一个月。”
《新西兰先驱报》今天发布的QV房地产季度报告(QV Quarterly Property Report)还强调了奥克兰房地产市场是多么火热。
该报告显示,较低的房屋抵押贷款利率以及房地产市场上强劲的需求推动一些中心城市郊区房价猛增,高于2007年市场高峰值15%至24%。
汤普森表示,人们对高端房产需求持续上扬,其中上个月售出的房屋中房价超过100万纽元的住房就有83套。
去年,每月房价超过100万纽元的房屋数量平均达到47套。在过去8个月时间里,巴富特&汤普森售出的超过100万纽元房产平均达到71套。
汤普森表示,接下来三个月通常代表着房地产销售的旺季。