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Photo / NZ Herald
新西兰中国城网 网讯 新房屋不断涌现,这帮助七月份房地产市场稍微缓解了压力。
新西兰房地产公司(NZ Property)今日发布的数据显示,新西兰房地产市场上月趋稳,新上市房屋达到9,411套,弥补了冬季不断下滑的库存。
由网站Realestate.co.nz编制的月度报告显示,七月份新上市房屋受季度调整影响缓慢下滑,但比去年同期高出5%。
6月份房地产需求猛增,导致库存创下历来四年新低,Realestate.co.nz首席执行官亚力斯塔尔·赫姆(Alistair Helm)说道。
“最近几个月买家市场正承受一些压力,房屋库存数量紧缺,销售量高涨,这使得市场坚定的偏向于卖方。”
新上市房产抑制了房屋库存进一步下滑的趋势,但库存量仍远远低于长期平均水平。
“卖家显然仍处于优势地位,但买方目前也确实拥有了更多选择权。
”买家需求仍不减,要价已经比2011年7月份高出将近4%。
受坎特伯雷要价创下历来新高影响,全国要价达到429,181纽元。
新西兰三个主要城区均显示出要价上涨,其中坎特伯雷创下393,433纽元最新记录。
据报道,奥克兰方面要价上涨了3%,而惠灵顿上涨了3.1%。
“7月份数据给出的明确信号之一就是市场趋稳,但是否能够继续保持下去仍是未知数。”赫姆说道。
“然而,随着新西兰冬去春来,买家和卖家将毫不犹豫扩大他们在春天的交易活动,这可能会再度逆转这种平衡。”