7月12日，重庆市房地产业协会首次向社会发布《2012上半年重庆房企20强榜单》。统计数据显示，今年1-6月，主城区商品住房均价为6312元/平方米，同比下降7%，商品住房走势基本稳定。
    重庆市房地产业协会会长莫元春表示，我市供应和需求都呈现均衡态势，随着降息、调整基准利率等信贷环境的改善，刚需置业群体将继续成为楼市的主力军，可以预计，下半年楼市仍是“稳”字当头。
    高层产品仍是楼市主流
    据了解，本次发布的重庆房企20强榜单主要是指2012上半年主城区商品住房销售前20强的房地产开发企业，发布内容包括按成交面积、成交金额排名的前20强企业、项目；按高层住房、多层住房、低密度住房和装修房4类业态排名的前20名项目；主城区各区域排名的前20个片区。其中，龙湖地产、龙湖U城、龙湖紫云台分别拿下企业、多层和低密度3个榜单的第一名；华润二十四城和恒大城分别拿下项目和精装房榜单的第一名。
    莫元春指出，本榜单4种业态前20名项目成交面积共计278.82万平方米，其中普通高层住房成交面积193.35万平方米，占4种业态成交面积的七成。他表示，“在国家坚决抑制房地产投机投资的大环境下，刚需消费者成为购房主要群体，普通商品住房仍然是市民购房的首选。”
    本土、外来房企齐头并进
    上半年我市商品住房销售情况较去年同期增长明显，主城区商品住房共成交869.27万平方米，成交金额548.70亿元；商品住房销售20强房企合计销售面积364.20万平方米，占销售总面积的41.90%；销售金额243.96亿元,占销售总金额的44.46%。
    值得一提的是，榜单呈现出本土房企与外来房企齐头并进的现象——重庆本土房企在成交金额排名20强中占据8席，于上半年共计销售商品住房161.28万平方米，销售金额为112.82亿元，分别占20强房企销售总面积及总金额的44.64%和45.56%。“这样的局面凸显了我市房地产市场呈现多元化发展格局，本土房企与外来房企相互学习，业绩齐头并进，有别于其他同类城市被外来房企一统市场的局面。”莫元春表示。
    20热点区域极具爆发力
    本次发布会专门发布了楼市热点区域排名，大学城、大竹林和大石坝三大片区成为榜单的前三甲，其中大学城以成交7878套名列榜首。
    据悉，大学城、人和大竹林组团、大石坝南桥寺片区、茶园新区、空港片区5个区域的成交总量合计280.25万平方米，占榜单所列20个片区成交量的四成以上。“这得益于落实市政府城市发展进入二环时代等城市建设规划，两江新区将成为重庆房地产市场的活跃区域。”莫元春认为。
    此外，上半年楼市还呈现出高端住房发展受到约束的趋势——上半年主城区低密度住房成交49.74万平方米，商品住房成交869.27万平方米，低密度住房仅占商品住房的5.7%，其中20强房企销售了40.39万平方米，占主城区低密度住房的81.19%。