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Photo / Herald on Sunday
新西兰中国城网 网讯 巴富特&汤普森(Barfoot and Thompson)发布的最新房地产数据显示出,奥克兰房地产价格正在微涨。
该房地产公司在今早表示,奥克兰房源短缺现象仍存在,六月份房屋均价达到589,251纽元历史新高。
巴富特在六月份出售掉的房产达994套,达到五年来最高水平。截止到本月月底,共有4,078套房地产待出售——为近7年来最低水平。
巴富特&汤普森首席执行官温迪·亚历山大表示,6月房屋均价比五月份高出1.2%,比全年房屋均价高出8.5%。
“尽管房地产市场活跃,且房价创下历史新高,但超出CV销售方式的房产仍然是例外,”亚历山大说道。
“大多数房地产的房价都在微涨,6月份平均销售价格比3月份均价还要高出3.2%,考虑到房源供应紧缺,过去三个月房价上涨幅度是温和的。”
“评测买家的依据是看他们准备支付多少金额购房,尽管房贷利率相当低,而各大银行抵押贷款标准都存有竞争力。”
亚历山大表示,6月份共有1,245套新上市房屋,这与对今年中旬几个月所做出的预期值相一致,但仍无法满足买家的大量需求。
“最近几个月上市的房屋数量与过去几年正常交易模式相一致。”
所不同的是买家数量上涨,买方市场的需求远远高出12个月至18个月之前的水平。这主要是因为越来越多的人们由租房转为买房以及奥克兰人口增加所致。