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五月份纽房地产销售火爆，房屋平均价上涨

发布者：新西兰中国城网新闻部我要编辑推荐进入论坛进入我的随笔
时间：2012-06-12 15:37

File photo / NZ Herald

新西兰中国城网网讯新西兰房地产协会（REINZ）发布的报告显示出，五月份新西兰房地产销售火爆，共有7,175套房屋得到出售，与去年同比猛增了24.4%。

房屋平均价上涨了5.4%，达到369,000纽元。

新西兰房地产协会五月份住房价格指数——对房地产市场健康程度进行更好的监测之一 —— 与上个月同比上涨了1.7%。该指数显示，奥克兰、基督城、 “北岛其它地区”、“南岛其它地区”和一些地段的房价均出现上涨，只有惠灵顿的房价出现下滑。

与去年五月份相比，该指数上涨了6.4%。新西兰目前全国房价比2007年11月份房地产市场达到峰值时的价格还要高0.3%，奥克兰指数比2007年7月份达到的最高值高出3.7%。

五月份无条件销售房屋达到7,175套，与四月份相比增加了26.4%；而全国平均住房价格上涨了4,000纽元，达到369,000纽元，仅与今年三月份达到的历史新高还要低1,000纽元。

奥克兰房屋销售数量五月份上涨了28%，达到2,792套；房屋均价与2011年5月份达到的500,000纽元相比增加了7.8%。坎特伯雷销售量猛增了56%至1,021套，而房屋均价上涨了8.8%，达到33,500纽元。

高盛公司（Goldman Sachs）新西兰经济学家Philip Borkin表示，由于“四月份营业收入似乎出现大幅下滑”，今天发布的数据显示出五月份房屋销售猛增可能夸大了房地产市场的销售力度。三个月房屋销售收入平均增长值更能对这种势头进行合理的评估。

“但尽管如此，固定抵押贷款利率最近下滑以及各大银行贷款行为竞争日益激烈（因为他们要面对集资成本可能会上涨的压力）也可能在最近爆发的市场活动中起到一定作用，而房屋出售时间平均值进一步缩短显示出销售态势很稳定。”

“尽管今天发布的数据显示出全国房地产市场比预计的更加稳定，但我们仍不断寻求房地产持续复苏。”

(本文为新西兰中国城网站编写所得，未经授权任何个人或者组织不得抄袭、转载、修改。)

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