需求攀升，但四月份住房营建许可增发放缓 - 新西兰中文门户网站中国城网站实时新闻播报

需求攀升，但四月份住房营建许可增发放缓

发布者：新西兰中国城网新闻部我要编辑推荐进入论坛进入我的随笔
时间：2012-05-30 16:01

Photo / Mark Mitchell

新西兰中国城网网讯新西兰住房营建许可上月增发速度减缓，尽管奥克兰这个新西兰最大城市对新住房的需求在不断攀升。

新西兰统计局发布数据显示，四月份营建许可（不包括具有不稳定性的公寓数据在内）与去年同比增加了22%，达到1,092套，总值3.34亿纽元，但却低于三月份的营建数量。三月份批准的房屋营建数量为1,394，总值4.15亿纽元。

4月份包括公寓在内的新住房营建许可数量为1,230套，总值3.64亿纽元。

此次营建许可增发幅度最大的地区是奥克兰市，共批准营建360套新房屋，其中有62套为公寓，而一年前该地区营建许可数量为259套。

“尽管住房营建许可增发缓慢，但仍存有复苏的潜在趋势。”ASB经济学家克里斯蒂娜·莱翁（Christina Leung）在一份报告中说道。

“该数字每月都呈现出波动性，总体来说住房营建需求仍具有复苏的潜在趋势。”

奥克兰住房供应紧缺，而基督城重建的拖延，导致现有上市住房很难满足人们不断增长的需求，这已经成为推动去年房价上涨的原因。建筑活动受到抑制，去年第三季度房地产营建许可达到了10年来最低水平。

上月颁发的与地震相关的坎特伯雷营建许可总值约为2800万纽元，其中非住房营建总值为1800万纽元。自2010年9月4日首次地震以来，政府部门颁发的营建许可数量超过1,700个，总值3.81亿纽元。

4月份非住房营建许可总值下滑了9.4%，达到2.28亿纽元，其中跌幅最大的是旅馆和公寓、办公室和行政大楼、以及商店、饭店和酒馆。

莱翁表示，“办公室和零售店的营建许可仍处于相当低的水平”，而“需求复苏参差不齐导致企业在扩大运营时保持警惕。”

以年度计算，包括公寓在内的新住房营建许可数量增长了5.45,达到14,899套，总值41.4亿纽元，而商业建筑总值增长了1.4%，达到37亿纽元。

(本文为新西兰中国城网站编写所得，未经授权任何个人或者组织不得抄袭、转载、修改。)

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