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Photo / Herald on Sunday
新西兰中国城网 网讯 奥克兰房屋价格和销售数量三月份达到五年来月度最高值后,四月份出现下滑。
巴福特&汤普森(Barfoot & Thompson)表示,四月份房屋均价比三月份低3,000纽元,达到568,000纽元。巴福特&汤普森占有奥克兰住房市场1/3份额。
四月份房屋销售数量为750套,比三月份低40%,但与2011年四月份房屋销售量一致。
“上月底,我们在奥克兰的房屋库存量仅为4,621套,为四个月以来最低值,比去年同一时期低17.2%,”执行董事彼得·汤普森(Peter Thompson)在一份声明中说道。
“这进一步说明,对潜在住房买家来说,可供选择的房源短缺。”他说道。
通常来说,三月份和四月份是夏季销售最火热的月份,房屋销售价格和数量随着秋天的到来而趋于平缓。
汤普森预测,买家购买欲望高涨,但房源短缺,这将导致房价可能在整个五月持稳。
汤普森表示,“今年前四个月中有三个月的房屋平均售价一直高于往年同期水平。”
四月份房价涨幅为4.2%,而一月份和二月份房价涨幅为2.7%。而三月份房价与去年同期相比下滑了1.7%。
“房价并没有过热增长,高于实际评估值的房价是例外,并不是正常的。”他说道。