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新西兰中国城网 网讯 据政府房地产评估机构QV发出的报告显示，新西兰住房市场在今年第一季度的增速开始缓慢下滑，这反应出三月份房价开始趋缓。

QV表示，在经历了三个月动荡期后，全国第一季度房价在1.1%的增速上缓慢提速了0.5%。

“在全年月度房价环比增加增幅较小的情况下，上个月房价开始出现小幅滑落，”调研主任Jonno Ingerson在一份声明中说道。“但如果说上个月房价滑落代表市场走势开始改变还为时尚早。”

家庭户在2008年全球金融危机以及当地房地产出现泡沫后都警惕出现新的债务，而在此之后，新西兰房地产市场一直处于复苏状态。然而，奥克兰房地产机构巴福特&汤普森（Barfoot & Thompson）表示，与过去五年相比，今年三月份是其最忙的一个月，尽管房价下滑，但这显示出人们交易活动正在反弹。

Ingerson表示，住房交易量一直受到“有足够信心进入该市场的首次置业人士的推动上涨，而一些现有房屋业主在暂缓了几年后，目前已经准备好开始行动。”

他说：然而，房源的匮乏一直抑制销售量上涨，这种现象在奥克兰、基督城和惠灵顿地区尤为严重。

在生产力委员会（Productivity Commission）对此发布了最终报告后，住房负担能力议题也被提出。

QV数据显示，奥克兰房价在过去三个月里上涨了0.8%，房屋均价为529,508纽元，全年房价上涨了5%。

哈密尔顿和陶朗加的房价在过去几个月一直持稳，在一年里分别上涨了1.2%和1.3%。在截止到3月31日的三个月里，房屋均价分别达到332,597纽元和391,569纽元。

惠灵顿第一季度房屋均价为437,705纽元，与前一年同期相比上涨了0.2%。

基督城第一季度房价上涨了1.1%，全年房价上涨了4.1%，而当季平均房价为388,629纽元。

达尼丁房价上涨了0.2%，房屋均价达到272,137纽元，该地区全年房价上涨了2.6%。