新西兰中国城网 网讯 业主们被告之，为了防止利率突然大幅上涨，现在是时候从浮动利率房贷改为固定利率房贷了。
这是在海外银行借贷成本大幅上涨之后，新西兰银行（BNZ）和西太平洋银行对房屋贷款者给出的建议。
由于利率一直处于历史新低，在最近几年，60%的房贷已经转为浮动利率，而最近，银行为了挽回它们的市场份额，已经开始下调它们的中期固定利率。
经济学家表示，利率将不可能再进一步下调，他们建议业主们好好把握这个机会。
从5.75%的浮动利率房贷改为三年期的固定利率房贷，一个25年的按揭贷款每月偿还金额每10万纽元将会多偿还约22纽元。
然而，西太平洋银行指出，假如浮动利率平均值为7.3%，那么业主们在接下来三年内总偿还金额将会减少2721纽元。
“如果那就是你的计划，那么现在是时候对这个诱人的利率善加利用了。”西太平洋银行经济学家史蒂芬斯(Dominick Stephens)说道。
梅西大学（Massey University）银行研究中心主任David Tripe表示，上个月银行批发利率飙升意味着零售贷款利率可能会“很快”紧随其后上涨。
他建议相对于收入来说拥有大额房贷的业主们都应当考虑放弃浮动利率。
新西兰银行首席经济学家托尼·亚历山大（Tony Alexander）长期以来一直推崇浮动利率贷款，但现在他却推荐人们采纳保守的三年期固定利率房贷。
