Photo / Steven McNicholl

新西兰中国城网 网讯 奥克兰地区中心商业区的零售商铺空置率正在不断减少，而租金也还在不断上涨，这正导致一个全新的豪华购物中心逐步形成。

房地产研究机构仲量联行（Jones Lang LaSalle）研究和咨询副主任克里斯·迪堡（Chris Dibble）研究发现，奥克兰地区正在发生大变革，他发现这里令人感到舒适的最好地段正在减少。

一些房东一直在与他们的租户进行协商。他指出，Zambesi、World和凯特·西尔维斯特(Kate Sylvester)都将在大约20年后逐步撤离高街（High St）并搬至Britomart，开发商Cooper & Company公司的一名发言人表示，去年这里有19家新商店开张。

有迹象显示，更多的商店正在考虑搬迁。

去年，Zambesi老板Neville Findlay将搬迁的原因归咎于不断上涨的租金，并表示在Tyler St打造一个全新的旗舰店将和高街的商店一样具有吸引力。

迪堡表示，城市风貌正在快速转变，皇后街（Queen St）和堡垒街（Fort St）十字路口的周边已经成为奥克兰市区全新的零售购物中心。

“奥克兰市政厅正在逐步完善堡垒街和堡垒道（Fort Lane）的沿街风貌，该地区正在成为一个全新的零售购物中心。”

“而高街的零售商搬移至Britomart，以及Imperial Buildings从一个未充分利用空间的商店转变为一个别致高档的零售店是精明的房东在艰难的贸易环境下为争取到一流零售商的另一所做所为。”