File photo / Christine Cornege

新西兰中国城网 网讯 去年第四季度，新西兰农场成交量增长了66%，这主要是由于坎特伯雷地区成交量实现了强劲增长，而海外购买蜂拥而至造成的。

新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）表示，在截止到12月31日的三个月里，农场成交量与前一年同期相比增长了353个。农场中价每公顷下滑了3230纽元至20,445纽元。

“2011年农场成交量强劲收场，这反应出全国的牧草生长环境相当不错，”新西兰房地产协会农村市场发言人布莱恩·皮考克（Brian Peacocke）说道。“我们还看到海外买家的相继涌现，尽管海外买家在购入当地农场前的6—12个月内需要进行广泛的尽职调查，并要求获得海外投资办公室的批准，但海外买家仍络绎不绝在坎特伯雷和其他地区购买农场。这些海外买家主要来自欧洲。”

在截止到12月31日的三个月内，8个地区的农场成交量实现增长，其中坎特伯雷地区创下最大涨幅，上涨了18%，而怀卡托和南岛地区的成交量纷纷上涨了8%，排在其后。北岛地区的跌幅最大，成交量下滑了7%，其次是吉斯伯恩和惠灵顿以及奥克兰地区，吉斯伯恩和惠灵顿地区成交量下滑了4%，而奥克兰地区下滑了1%。

与2010年第四季度相比，居住型房产市场成交量也实现了稳步上涨。居住性房屋中价上涨了7%。

“居住性房产市场的房屋出售消息仍参差不齐，而其他方面的价格一般是居住性房产市场的关注点，” 皮考克说到。“对价格拥有较高期望值的卖家正在修订他们的出售战略来吸引买家购买，这种情况预计在短期内不会有所改变。”