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新西兰中国城网 网讯 新西兰12月份住房成交量攀升了20%，为自2007年以来同比所取得的最佳业绩，但房屋销售仍然处于相对温和水平。

新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）发布的数据显示，12月份住房成交量从一年前的4397套增长至5316套，而与前一个月相比下滑了12%。

12月份住房价格中位数成交价环比下滑了3.4%，达到355,000纽元，与2010年12月份同比上涨了0.9%。

新西兰房地产协会表示，奥克兰市场是自2006年以来12月份成交量表现的最为强劲的地区，住房价格指数反弹至历史新高。

“尽管成交量在不断上涨，但住房价格已经从上个月创下的最高记录下滑，”Helen O'Sullivan在一份声明中说道。“对新西兰房地产成交量来说，12月份的表现最为强劲。”

新西兰房地产协会住房价格指数（REINZ Housing Price Index）显示出，12月份全国房屋成交价环比下滑了0.1%。住房价格指数是采用新西兰央行所提供的一套方法进行编制的，该方法将在一定价格区间内成交的更多房屋的“偏差”排除在外。

全国住房价格指数自2010年12月份以来上涨了3.1%，但仍比2007年11月份达到的最高值低2.4%。

在此之前，QV数据显示出，新西兰房地产价值在12月份不断上涨，几乎反弹至2007年末市场达到的最高值。

由于新西兰利率达到历史新低，新西兰各个家庭都在忙于偿还贷款，而非进行新的抵押贷款，房地产在去年大部分时间里都处于低靡状态，住房成交量持续下滑，卖家皆感到沮丧。

12月份全国住房成交平均天数环比保持在35天不变，与2010年同比缩短了4天。

12月份，奥克兰住房中位数成交价同比上涨了6.5%，达到484,375纽元；住房成交量上涨了28%，达到1,826套。

惠灵顿住房价格同比下滑了3.3%，达到387,00纽元；而住房成交量下滑了1.5%至577套。

基督城住房成交价同比上涨了4.7%，达到346,000纽元；住房成交量上涨了14%，达到487套。