新西兰中国城网 网讯 全国房租正在走高,而惠灵顿的房屋租赁价格正在逆势下滑。但一些租户表示,房屋的租赁价格仍旧偏高。
去年,全国房租缓慢上涨了3%,房地产投资联盟(Property Investors Federation)预测,今年房租将再度上涨4%,以帮助房东抵消上涨的保险费用和其它开销。
然而,惠灵顿地区的房屋租赁市场却低靡不振,充其量就是房租维持不变。
官方数据显示,惠灵顿房屋租赁价格在去年几乎没有多大变化。在6月至11月期间,惠灵顿一个三室的房屋每周租赁均价与前一年同期相比仅仅微涨了2纽元,达到462纽元。
联盟主席安德鲁·金(Andrew King)表示,对该城市公共部门花销的削减将不可避免的影响到当地租赁价格。
当地房地产经理人表示,许多房主在冬季将房租下调,并正努力将房租再度提高。
“我认为,许多房主都身陷过去两年的影响,过去两年房租几乎没有任何上涨,因此他们没有信心打出高费率租赁广告。”
另一方面,租户的反馈显示出,许多人感到惠灵顿房租不值那么多。