新西兰中国城网 网讯 新西兰多数地区房地产市场都在稳步上升。

新西兰房地长协会（Real Estate Institute of New Zealand）最新发布的数据显示，11月份房屋销量较一年前同比增长了16.9%，而房屋均价同比上涨了2.1%（或7,500纽元），达到367,500纽元历史新高。

11月份住宅房屋销量增长了20%，与10月份相比高出1001多套房屋。

奥克兰房价领涨，房屋中价攀升至490,000纽元，同比上涨了2.7%，超过2007年峰值。其它许多地区也呈现出强势的增长趋势。

尽管卖方市场推动楼市走高，但房屋销量仍低于2007年峰值。房地产协会（Real Estate Institute）首席执行官Helen O'Sullivan表示，将其看做房地产再度繁荣还为时尚早。

他说道：“2007年全年房地产市场交易量刚刚超过92,000套，而2011年（不计12月份在内）的交易总量还不到56,000套，显示出房地产市场的活跃度仍低于‘繁荣’水平。”

“11月份房屋销量呈现积极增长趋势，但9月份和10月份销量却不容乐观。这可能是由于一些刺激因素所致，因为在橄榄球赛后，买卖双方都准备在新的一年到来之际着手行动。”

从地区销量来看，奥克兰11月份共售出1789套房屋，同比增长了26.7%。新上市待售房屋数量依然吃紧。奥克兰在房屋拍卖中的销量呈现最大增幅，11月份将近27%的无条件销售遭到拍卖，为历史新高。

在销售额方面，惠灵顿房价11月份下跌，环比下滑了2.4%，与去年同比下滑了4.2%，房屋中价下滑至383,250纽元，而去年房屋中价将近400,000纽元。

惠灵顿中心房价大幅下滑，房屋中价从去年11月份的522,000纽元下滑至今年的仅436,000纽元。

而惠灵顿地区房屋销量比一年前下滑了1.9%。

截止到今年11月份，坎特伯雷地区房屋销量上涨了19.3%，房屋均价上涨了9.1%，达到335,000纽元。基督城房市在经历了春季强势增长后似乎趋于平稳。