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新西兰中国城网 网讯 新西兰营建许可上个月反弹，显示出奥克兰住宅房地产市场将掀起一阵新的建筑浪潮。

新西兰统计局在一份声明中表示，受季度调整，不包括公寓在内所批准的新房屋施工数10月份增长了7.1%；若将公寓的波动性考虑在内，新房屋营建许可将增长11%。奥克兰地区房屋营建许可增长了46%，巩固了全国性增长。

这扭转了9月份营建许可大幅下滑的局势，实现了今年第7次月度增长。然而，在截止到10月31日的一年里，住宅总营建许可总共下滑了15%，全年新房屋营建许可总额达到37.5亿纽元，下滑了6%。

“与2011年前半年达到的历史新低相比，营建许可现在的发放速度略有所回升，但仍保持极低的水准。”奥克兰银行经济学家简·特纳（Jane Turner）在一份报告中说道。“我们预计在接下来一年内，随着房屋供应紧缩、房价不断飙升（尤其是奥克兰地区）以及利率保持较低水平，房屋建筑的内在需求将得到扩大。”

据QV最新报告显示，作为新西兰最大城市，奥克兰地区是新西兰在过去两年内房地产市场得到显著改善的为数不多的地区之一，并推动了全国平均房价上涨。

由于家庭借利息较低之际忙于偿债，而非进行贷款买房，房地产市场需求疲软，新西兰全国住房市场一直努力走出去年低谷期。

10月份非住房营建许可总额增长了1.5%，达到2.76亿纽元，办公和行政大楼营建许可总额领涨，增长了1800万纽元，达到4300万纽元。截止到10月31日的一年里，营建许可总值下跌至36.9亿纽元，跌幅1.6%。

10月份，营建许可总值增长了7.1%，达到7.36亿纽元；全年营建许可总值下滑了9.7%，达到85.6亿纽元。