新西兰中国城网 网讯 对于奥克兰人来说,购买一套房屋对他们来说越来越困难。
最新家庭支付能力数据显示,奥克兰中等收入家庭所承担的一个均价房屋的抵押贷款还款金额将超出其收入的将近2/3。
大多数银行都要求家庭贷款时有20%的存款保证金,而这些家庭需要花上10年零6个月多的时间进行存储。
根据Roost购房贷款支付能力报告(Roost Home Loan Affordability report)来看,总等收入家庭无法承担一个中等价格的房屋,即使他们拥有20%的存款保证金。
这份报道表示,如果收入支出不得不超过40%,那将被认为是“无支付能力”。
但目前的抵押贷款还款金额等同于中等收入家庭收入的42%,这意味着对于夫妻两人来说是无法承担的。
奥克兰房屋十月份均价为465,000纽元,而去年房屋均价为460,000纽元。
全国房屋均价为359,000纽元。