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新西兰中国城 网讯 新西兰房屋市场上个月缓慢复苏，在新的一年开春之际，其销量增幅小于预期。

新西兰房地产协会（Real Estate Institute）表示，房屋销量9月份增至5,235套，与去年相比增长了21%，不过与8月份相比仅高出43套。

受季度调整，房屋销量下滑了2.3%。而9月份全国房屋均价下滑了5,000纽元，达到350,000纽元。

“新西兰房地产市场比一年前状态更好，”新西兰房地产协会首席执行官海伦·欧苏里瓦（Helen O’Sullivan）在一份声明中说道。“9月份房屋销量比8月份略有增长，不过小于预期值，房地产市场销售正在趋于平稳。”

新西兰房地产协会与政府估价机构Quotable Value（QV）上个月发布数据显示，房地产市场插手干预了去年的下跌趋势，使其趋于平稳。这是因为家庭消费者在利息较低的情况下没有增加他们的抵押贷款，而是忙于偿还他们的债务，致使房产市场不振。

自此，尽管奥克兰房地产市场显示出复苏迹象，并有望与基督城重建一起推动房地产市场增长，但房屋供应短缺以及新房屋营建许可下滑使得房地产市场处于低靡。

高盛新西兰公司（Goldman Sachs & Partners NZ）经济学家菲利普·伯金表示，上市房源较少似乎将更大程度的推动市场销售，并在目前经济状况下与家庭谨慎消费情况相符。

“截止到目前为止，尽管利息很低，但全国房地产市场增长缓慢。”伯金说道。“我们认为，房地产市场的这些结构因素将不会在近期内有所缓和，这意味着房地产市场进一步复苏仍将是渐进的。“

房地产协会表示，9月份，全国销售一套房屋的平均时间下滑了两天，销售周期达到37天，而去年同期为43天。

北岛地区报告称，当地销量大幅增加，销售量增至143套，增幅30%。而奥塔哥地区销量上涨13%至239套。

霍克斯湾在房价上出现最大增幅，房屋均价达到270,750纽元，增幅8.3%，奥克兰排在其后，其均价增长了4.9%，达到475,000纽元。