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Photo / Herald On Sunday
新西兰中国城 网讯 越来越多的新西兰房地产投资人期待通过抬高房租来增加现金流,而非只是期待资本收益。
最近,ANZ房地产投资(ANZ Property Investment)对1800多个房地产投资人进行了调查,80%的人表示他们计划在接下来一年中将租金抬高5%——其中26%的投资人是由于五月份预算。
澳新银行总经理、经销领域专家Craig Moffat表示,房主们正意识到行业动态已经有所变化。
“他们如同经营企业一样明智的管理他们的房产,他们更加关注如何取得正现金流以及经营风险,而不单单关注资本收益。”
该报告的共同调查者新西兰房地产投资者联合会(NZ Property Investors’ Federation)也表示,与去年相比,有更多的投资人期望今年租金上涨。
同样,更多的房地产投资者认为房产价值将在明年上涨——增幅达2.4%——尽管人们预计大多数增长将在更长的时间内实现。
新西兰房地产投资者联合会主席安德鲁·金(Andrew King)表示,许多投资人期望房租高涨是自然的。
“房租增长没有与一般性通胀或房地产价格保持一致,因此考虑到税收改革,在许多情况下房租增长都延迟了。”