新西兰中国城 网讯 新西兰官方房地产网realestate.co.nz显示，8月份挂牌上市住房猛增，新西兰房地产市场的春天已经提早来临。

然而，高居不下销售量使得库存量走低，督促着买方做出回应。

网站首席执行官阿拉斯泰尔·赫尔姆（Alastair Helm）表示，春季住房销售高峰一般在9月份来临，但在今年8月份，网站就猛增了10,120套新上市住房，比上月的8966套上市住房高出不少，显示出8月份房市提早进入了销售高峰。

这一数字与去年同期相比高出3%，是自三月份以来实现的首个同比增长。

与此同时，由于买方需求强盛，住房库存水平连续第5个月下滑。8月底，市场总库存量为44,689套住房，低于七月份的45,674套库存量与去年同期的 50,138套库存量。

目前，整个销售市场转向买方，新西兰19个城区中，有12个城区目前库存水平低于他们的长期平均库存水平。赫尔姆说道。

“我们目前看到的市场更为强劲。销售速度处于18个月以来最高位。受低利率吸引，消费者信心上扬。这引起更多买家涌入房地产市场，然而市场总是供不应求。”

房地产市场需求过剩导致奥克兰库存量处于4年来最低值。

而全国平均要价水平也有些许的变化，已经逐步回升至7月份415,000.纽元的水平。

这显示出，尽管市场逐步利于买方，但他们在价格预期上并没有显示出过度自信。

八月份，奥克兰地区上市住房数量高出去年同期水平的16%，而库存量下滑了32%。怀卡托地区上市住房数量比去年同期高出21%，库存量下滑了37%。

而惠灵顿上市住房数量比去年同期水平低4%，但库存量也下滑了19%；坎特伯雷上市住房数量下滑了17%，而库存量同时下滑了10%。