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新西兰中国城 网讯 米尔福德资产管理（Milford Asset Management）执行董事布莱恩·盖纳(Brian Gaynor)就最近发布的公告进行了以下分析:

最近，包括《新西兰商业评论》(National Business Review，NBR)富豪榜以及社会发展部（Ministry of Social Development）发布的家庭收入报告在内的一些财富和收入公告突显了新西兰所关心的几个问题。

第一个问题就是，新西兰拥有大量富人。不过，我们的财富比澳大利亚更为集中。

公告中的附表显示出，新西兰财富榜上排名前十的富人总资产为217亿纽元，相当于6月底所有在新西兰证券交易所上市的公司总值的37.5%。

而在澳大利亚排名前十的富人总资产为555亿澳元，仅占所有在澳洲证券交易所上市公司总值的4.1%。

在财富值与各国的国民生产总值GDP相比时，我们的财富还显得更为集中。新西兰排名前十的富人总资产占其GDP的11.0%，而澳大利亚排名前十的个人总资产仅占其GDP的4.1%。

当我们比较两国前50名最富有的个人时，我们可以看到一个明显趋势。新西兰富人拥有的总资产相当于新西兰证券交易所总值的61.3%；而澳大利亚的富人总资产仅仅为澳洲证券交易所总市值的8.0%。

新西兰的财富数据情况似乎令人难以置信的过于集中。

新西兰人普遍尝试通过房地产投资，或向贸易买家或私人股本出售个人企业来赢得财富。

我们过度依赖房地产增长，这是非常奇怪的。因为房地产拥有高负债率，因此拥有很大的下行风险，发展的潜力通常很有限。自从新西兰富豪榜在24年前创立以来，大量的房地产投资者来来去去。克尔·弗里德兰德（Michael Friedlander）以及罗伯特·琼斯爵士（Sir Robert Jones）是唯一在过去20年中一直停留在富豪榜前列的两个人。

如果《新西兰商业评论》富豪榜的数据准确，那么自从20世纪80年代以来，新西兰大量财富都聚集在富人手里。