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新西兰中国城 网讯 全国房地产价格在6月份上涨,目前价格水平比2007年市场最高值还要高,这在很大程度上是由奥克兰房产市场推动的。
新西兰评估机构Quotable Value(QV)表示,全国房地产目前市场价格与去年同期相比仅仅低0.9%,而在大奥克兰市地区,房价同比上涨了1.4%。
QV研究主任加诺·英格森(Jonno Ingerson)表示,“由于曼努考地区房地产市场在过去三个月或多或少有所波动,而北岸(North Shore)和怀塔克雷(Waitakere)房产价格稳步上扬,因此奥克兰超级大都市房产存在波动性。”
奥克兰地区房价达到他们有史以来最高值(比2007年房价水平高出0.7%),这在很大程度上是由于上市房产短缺,人们对房屋建筑位置,对良好教学区域的挑选造成的,而将投资奥克兰市中心房产作为一个安全投资策略也是推高房价的原因之一。
巴福特·汤普森(Barfoot & Thompson)表示,由于冬季消费冷淡,经济复苏低靡,消费者购买大件商品偏好受到影响,奥克兰上周上市房产达到四年来最低水平。
惠灵顿是唯一一个房价持续跌落的主要中心城市——自1月份以来房价下滑了1%,与去年同期相比低3.3%。
英格森表示,QV机构将不会发布基督城的指标,它需要对基督城的结果有效性更加确定再予以发布。