新西兰中国城 网讯    政府周四宣布有五千一百栋地震严重受损房屋需拆除，另有一万栋房屋需要进一步评估，才作出决定。

许多很多无法在原地重建房屋的业主，会选择继续留在基督城。 大部分灾民会留在基督城，也有人选择移居其他地方，供求原理显示，基督城房地产的价格会被推高，市场会为市民提供需求，这将是一个很好的发展机会，市场上也存在竞争。

政府周四制定计划涉及五亿元资金和数以千计买家进入房地产市场，会使房屋供求失衡，影响房价，地价和租金。 地震中完好无损的房屋和新建住宅区估计会被抢购一空。

一些原来是住宅区的地区，由于受人口流失的影响商店和学校被迫关闭，最终将会被遗忘，一些拟建新公园和娱乐设施的地区，房价会上涨。 交通和娱乐设施将会影响房屋价格。

即使离开基督城的人较多，基督城物业仍面临很大需求。 如果九成人口决定留下，将会有大量买家，也会有大量租客。

他表示，选择继续留在灾区居住的市民，他们的物业在日后将会跌价，同时不易购买保险。 房地产协会坎特伯雷总监大卫兰表示，政府收购灾区房屋的计划，对房地产代理市场是喜讯。 房地产代理过去几个月依旧“生意淡薄”。 他估计对房屋的需求将会增加，但对土地需求更大，他认为旧房业主会让政府收购他们的房产地皮，然后要求保险公司出资重建新屋。 他表示，房屋较新的业主，让政府同时收购房屋和房产地皮，可能会较有利。 有些业主的生活环境还会较地震前有所改善。

总理约翰基和地震灾后重建部长格里•布朗利周四宣布，政府将收购地震重灾区五千一百栋房屋。 该计划保证业主取得保险理赔后不会有银行欠款。 业主会在八周内收到收购计划的详细安排。

布朗利表示，这些房屋不会长期空置，居民迁出后会尽快拆除，政府计划在两年内拆除受损房屋。 至于房产地皮如何处理的问题，仍还未有计划。