新西兰中国城 网讯 中国投资者接手新西兰两大地产开发项目的谈判被认为接近尾声，这两个项目包括；北岸的大型阿尔巴尼市（Albany）项目，以及奥克兰北部规模庞大的海湾海港(Gulf Harbour)项目。
《星期日明星时报》（Sunday Star-Times）上周对此项目进行了调查，但该项目中涉及的任何一方都没有对谈判进展作出评论。不过，该媒体得到的可靠消息来源称，海湾海港余下的未开发的土地出售条件已经获得认可，售价大约在4000万纽元左右。该笔交易目前正在等待海外投资办公室的审批。
由于海湾海港此前为新加坡投资者所拥有，因此审批程序可能只是一个形式。
有关阿尔巴尼市开发项目的谈判进程似乎有些落后，可靠消息称，该项目余下部分项目1.7亿纽元的售价仍然要视情况而定。
两个项目都面临严重的融资困难，这笔交易也显示出，中国投资者对新西兰的兴趣与日俱增。
上周，纽元兑美元汇率飙升，这是因为有未经证实的报告称，中国主权财富基金要向新西兰投入高达60亿纽元资金。
中国融资飙升可以快速启动新西兰房地产开发市场。三年前，金融公司部门倒闭后，新西兰房地产市场由于资金匮乏而萎缩。
海湾海港此前是破产的地产巨头开发商杰米·彼得斯（Jamie Peters）的部分开发项目，该开发商在2009年12月进入破产管理程序。
海湾海港的大多数项目已经竣工，包括一个游艇停靠区和一个高尔夫球场。不过，还有30多公顷土地仍然处于空置中。
倘若该土地如消息所称售价在4000万纽元，它将可能会造成持有该地产抵押贷款的苏格兰国际银行（Bank of Scotland International，简称BOSI）以及联合农业投资（Allied Farmers Investments,）的巨大损失，
据清算人最近给出的报告显示，公司共欠苏格兰国际银行款项达1.18亿纽元，而所欠联合农业的欠款金额将近3800万纽元。
