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新西兰中国城 网讯 房地产协会（REINZ）数据显示，与一月份相比，全国房价二月份温和回升，但仍低于去年同期水平。

全国房价中值从一月份开始，上涨了10,000纽元，二月份达到350,000纽元，但是总体交易额仍比去年低4.3%；房屋销售时间与去年二月份同比有所增加，从46天增至58天。

二月份，房地产协会房屋价格指数（REINZ Housing Price Index）与一月份相比涨了2.3%，房价中值适度，略低于360,000纽元。

房地产协会首席执行官海伦·欧沙利文（Helen O’Sullivan）称此数据是多种情况的“混合体”。

她表示，房屋销售量回升，奥克兰共售出房屋1591栋。而玛纳瓦图/旺格努伊区(Manawatu-Wanganui Region)共售出房屋249栋，这令人振奋。

上个月，新西兰共有4502套房屋售出。

澳新银行（ANZ）经济学家沙龙·佐纳（Sharon Zollner）表示，此数据使我们初次了解到2月22日地震给坎特伯雷房地产市场造成的大体影响。

“毫无疑问，房屋销量大幅下滑。在坎特伯雷地区，受季度性调整后的房屋销量下降了28%。”

“考虑到大型保险公司在他们出台再保险条款前，都停止在坎特伯雷地区提供新的保险政策，坎特伯雷地区房地产市场将仍会停滞一段时间”。

高盛集团（Goldman Sachs）经济学家菲利普·博尔金(Philip Borkin)表示，不包括坎特伯雷地区在内的房地产市场，二月份销售增长扭转了一月份疲软的销售数据，尽管房产市场活跃度仍然低靡。

到今年下半年前，房价中值仍会处于“适度下调压力”下。

与此同时，有报告称，尽管主要城区租价上涨，而像奥克兰这样大城市房源持续短缺，但买家仍旧持谨慎态度。

2011年2月，新西兰全国住宅销售总价上涨至19.2亿纽元， 2011年1月销售总价为13亿纽元。