Photo / Herald On Sunday
新西兰中国城 网讯 房地产公司第一国家集团（First National Group）表示，随着房屋销售市场仍旧低靡不振， 居民房屋租赁空置率比去年翻了一番。
该集团对北岛（Northland）至南岛（Southland）地区的房产经理季度调查显示，房屋空置率总体超过6%，比2010年1月份的3%多了一倍。
第一国家集团总经理John Stewart表示，1月份国家住房空置率水平如此之高是不正常的。
“与夏季相比，这种空置率水平在冬季来说比较正常。然而，它反映出目前新西兰正面临的房产市场销售低靡，移民条件受限制的问题。而将未售出的房屋划为租赁房，导致租赁市场供应过剩是无可厚非的。”
Stewart表示，惠灵顿房产经理们正报告称，房屋空置率达到20年来最高水平，尤其是“高端”住房以及公寓市场。
他说，奥克兰地区劳务合同正在减少可以看做主要原因之一。
奥克兰所有类型房产需求正推动空置率达到0.7%。
与此同时，随着外籍人士返回，英国和亚洲移民人士推动了需求，租金攀升比例已达到3%-10%。
马博罗（Marlborough）由于不断面临来自葡萄种植业的挑战，因此房屋空置率一直居高不下，房屋租赁平均下滑了5%-10%。
其他城市租赁市场仍供过于求，但大多数都趋稳。
Stewart指数，房屋销售数量上升可以快速扭转租赁市场的窘境。
